Formation à l’évaluation des biens professionnels
À partir de 300 € ht
Par jour, par participant – prix négociable selon le nombre de participants
Dans cette formation en présentiel, on vous apprend à :
Préambule
o Identification des biens
o Le fond de commerce
Évaluation des biens commerciaux
o La surface utile pondérée : -Modalités de calcul de la SUP -Les coefficients de pondération -Exercice
d’application -Cas particuliers
o Évaluation d’un commerce libre : -Méthode comparative, Exercice d’application -Méthode par
capitalisation, Exercice d’application
o Évaluation d’un commerce occupé : -Méthode par capitalisation, Exercice d’application
o Le Droit au Bail : -Définition -Durée du risque acceptable, Exercice d’application -Méthode par les
coefficients de situation, Exercice d’application
o Le Pas de Porte : -Définition, Exercice d’application
o Les taux de rendement
L’immobilier d’entreprise
o Les différentes familles : -Les entrepôts -Les locaux commerciaux -Les locaux de fabrication -Les locaux
polyvalents et bureaux
o Évaluation d’un immeuble d’entreprise (à l’aide d’un exemple) : -Méthode “Sol + Construction” -Méthode
par Capitalisation -Discounted Cash Flow
Les objectifs de cette formation
Maîtriser les différentes techniques d’estimation.
Déceler les pièges.
Combien de temps dure cette formation ?
Cette formation dure 7 heures en présentiel. Elle s’étale sur 1 jour complet.
Quels sont les pré-requis ?
Aucun prérequis n’est nécessaire.
A qui s’adresse-t-elle plutôt ?
Aux agents immobiliers, mais chacun peut y participer.
Chaque formation sur le site Magma Formation délivre une attestation permettant de justifier des heures passées sur le site auprès de la CCI. Magma Formation est certifié Qualiopi.
Didier Guilbaud
Formateur