Formation à l’Évaluation d’un Bien Immobilier pour les Agents Immobiliers
Connaître et utiliser les méthodes d’expertises adéquates
Les méthodes d’expertises sont nombreuses. Encore faut-il savoir utiliser la méthode appropriée pour chaque cas spécifique. Au cours de la formation « l’évaluation d’un bien immobilier » vous découvrirez les différentes notions de valeurs et les méthodes d’expertises. Vous apprendrez à déterminer et mettre en pratique la méthode d’analyse adéquate. Les obligations et les responsabilités de l’expert, les différences entre expertise et évaluation, les différents facteurs influençant la valeur d’un bien immobilier, la valeur vénale et la valeur locative seront également évoquées lors de la formation.
À partir de 300 € ht
Par jour, par participant – prix négociable selon le nombre de participants
Dans cette formation en présentiel, on vous apprend à :
DEFINITIONS
o La notion de valeur et de prix
o Les différences entre expertise et évaluation
o Les différents facteurs influençant la valeur d’un bien immobilier
o La valeur vénale et la valeur locative
LES DIFFERENTS TYPES DE BIENS A EVALUER
o La notion d’immeuble
o Les terrains
o L’ immobilier d’habitation : maison individuelle, lot de copropriété
o Les biens d’exception
o L’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, locaux d’activité, …
o Les modes juridiques de détention et leur influence sur la valeur
LES DIFFERENTES FORMES D’EXPERTISES
o l’expertise judiciaire, amiable, réglementée et domaniale
o La Charte de l’expertise immobilière
o Les obligations et responsabilités de l’expert
LES DIFFERENTES METHODES D’EXPERTISES
o La méthode par comparaison
o La méthode par le revenu
o La méthode par le coût de remplacement
o La méthode du Discounted Cash Flow (DCF)
o Les méthodes dites « professionnelles »
o Les méthodes utilisées par l’Administration
Les objectifs de cette formation
CONNAÎTRE LES DIFFERENTES NOTIONS DE VALEURS ET METHODES D’EXPERTISES
DETERMINER ET METTRE EN PRATIQUE LA METHODE D’ANALYSE ADEQUATE
MAITRISER LES OBLIGATIONS ET RESPONSABILITES DE L’EXPERT
Combien de temps dure cette formation ?
Cette formation dure 14 heures. Elle s’étale sur 2 jours complets.
Quels sont les pré-requis ?
Aucun prérequis n’est nécessaire.
A qui s’adresse-t-elle plutôt ?
Aux agents et négociateurs immobiliers, mais chacun peut y participer.
Pour chaque formation en présentiel, Magma Formation délivre une attestation permettant de justifier des heures passées pendant votre formation auprès de la CCI et de votre OPCO. Magma Formation est certifié Qualiopi.
Dominique-Paul Dailly
Formateur