Le financement de l’acquisition d’un bien immobilier
Cette formation complète vous permet de comprendre les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier, de maîtriser le financement du logement et de l’investissement locatif, d’identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles. Les thèmes comme les différentes garanties ( avantages et inconvénients), les assurances emprunteurs et le surendettement des particuliers seront également à l’étude de la formation.
À partir de 300 € ht
Par jour, par participant – prix négociable selon le nombre de participants
Dans cette formation en présentiel, on vous apprend à :
L’environnement réglementaire du crédit immobilier
o Les différents types de prêts
o L’encadrement de la distribution de crédits immobiliers
o Les taux d’intérêts, le calcul du TAEG
o La notion d’usure
LA CONNAISSANCE DU CLIENT
o L’analyse du projet du client
o La solvabilité de l’emprunteur
o Les règles de protection du consommateur
o Le financement de la résidence principale et de la résidence secondaire
o Le financement de l’investissement locatif
LES ASPECTS JURIDIQUES
o Le statut juridique des emprunteurs
o La capacité et la validité du consentement du client
NOTIONS GENERALES SUR LES GARANTIES
o Les différents types de garanties
o Les avantages et inconvénients des différentes garanties
o La levée d’hypothèque
LES ASSURANCES EMPRUNTEURS
o Le principe de libre choix du client
o La tarification du risque
o Les risques couverts: décès invalidité incapacité
o Le questionnaire médical
o Le risque aggravé de santé : la convention AERAS
LE SURENDETTEMENT DES PARTICULIERS
o Définition
o Le surendettement en France
o Le traitement du surendettement
Les objectifs de cette formation
Comprendre les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier
Maîtriser le financement du logement et de l’investissement locatif
Identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles
Combien de temps dure cette formation ?
Cette formation dure 14 heures. Elle s’étale sur 2 jours complets.
Quels sont les pré-requis ?
Aucun prérequis n’est nécessaire.
A qui s’adresse-t-elle plutôt ?
Aux agents et négociateurs immobiliers, mais chacun peut y participer.
Pour chaque formation en présentiel, Magma Formation délivre une attestation permettant de justifier des heures passées pendant votre formation auprès de la CCI et de votre OPCO. Magma Formation est certifié Qualiopi.
Dominique-Paul Dailly
Formateur