Défiscalisation immobilière
En participant à cette journée de formation, vous saurez enfin répondre aux besoins de vos clients investisseurs ainsi qu’à leurs interrogations en matière de défiscalisation. Au cours de cette journée vous découvrirez les mécanismes de réduction d’impôt en cas d’acquisition immobilière, le processus de la défiscalisation des revenus procurés par un immeuble mais aussi le régime d’imposition adapté au client.
À partir de 250 € ht
Par jour, par participant – prix négociable selon le nombre de participants
Dans cette formation en présentiel, on vous apprend à :
• Les mécanismes de défiscalisation liées à l’acquisition d’un immeuble
o Le dispositif Pinel : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du
dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives.
o Le dispositif Denormandie : biens concernés, conditions et modalités d’application de la réduction
d’impôt.
o Le dispositif Censi-bouvard : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour
bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives.
• Les mécanismes de défiscalisation liés à la location d’un immeuble
o La défiscalisation des revenus locatifs nus : calculer le revenu imposable, les charges et frais déductibles,
le régime réel d’imposition et le micro-foncier, savoir imputer un déficit foncier.
o L’imposition des revenus locatifs meublés : identifier le LMP et le LMNP, le régime réel d’imposition et
le micro-BIC, la taxation des plus-values.
Les objectifs de cette formation
• Connaître les mécanismes de réduction d’impôt en cas d’acquisition immobilière
• Connaître les mécanismes de défiscalisation des revenus procurés par un immeuble
• Savoir identifier et proposer le régime d’imposition adapté au client
Combien de temps dure cette formation ?
Cette formation dure 7 heures. Elle s’étale sur 1 jour complet.
Quels sont les pré-requis ?
Aucun prérequis n’est nécessaire.
A qui s’adresse-t-elle plutôt ?
Aux agents et négociateurs immobiliers, mais chacun peut y participer.
Pour chaque formation en présentiel, Magma Formation délivre une attestation permettant de justifier des heures passées pendant votre formation auprès de la CCI et de votre OPCO. Magma Formation est certifié Qualiopi.
Nicolas Cartigny
Formateur
Après avoir exercé en tant que notaire durant plusieurs années, Nicolas Cartigny a choisi la voie de la formation afin de partager son expérience auprès des professionnels de l’immobilier entre autres.
Formateur expérimenté depuis une dizaine d’année auprès de grands groupes de la profession immobilière.